Лев Толстой писал: «Деревня есть спасение от всех неприятностей». Таким спасением и отдушиной для многих хабаровчан является СНТ «Молодость». Расположено оно в районе села имени Тельмана, ЕАО. Основано в 1979 году на берегу одноимённого живописного озера. снт молодость

На сегодняшний день в товариществе лето проводит уже второе и третье поколение дачников. Садовое некоммерческое товарищество насчитывает более 200 участков.

Благодаря активной позиции председателя и открытому диалогу, здесь выполнены все требования для комфортного проживания дачников: электроснабжение, освещение улиц, шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, информационная доска. Производится полная и своевременная оплата взносов, а количество заброшенных участков минимальное.

Здесь сложилась хорошая традиция проведения праздников урожая и субботников по благоустройству территории пляжа после зимней унылости. Не каждое сообщество может похвастаться такой традицией.

Становление

Десять лет назад член товарищества Елена Калашникова решила «поднять с колен» общество и организовать комфортную летнюю жизнь своим дачникам. Попытка превратить брошенное СНТ в ухоженный дачный массив закончилась тем, что её выбрали председателем. Она вникла в юридические дела и в психологию пожилых дачников.

– Наше садоводство пережило различные этапы – от забвения до процветания. На мою долю выпало второе рождение СНТ, – рассказывает Елена. – В далёком 1979 году давали людям земли на болоте, в прямом смысле слова. Люди осваивали дачные массивы. Дороги сюда не было, и только зимой можно было завозить материал, чтобы отсыпать дороги.

Елена Калашникова, председатель СНТ «Молодость»

В 2007 году, когда Елена Калашникова покупала в «Молодости» себе участок, люди ей не завидовали, а сочувствовали, мол, разграбят же всё, и советовали поискать место в другом обществе.

– Разруха здесь была полная, правления никогда не было. Воровство процветало. Дорог не было от слова «вообще», были только направления, электричество на алюминиевых проводах, которые постоянно обрывались, – вспоминает она. – В 2012 году председатель Борис Котелевский отказался от должности главы товарищества, никто не хотел брать на себя его обязанности. Тогда мы с казначеем Ириной Сторчак и взвалили на себя эту ношу, не подозревая, что нас ожидает... Вот с того момента уже десять лет я – бессменный председатель. Но наследство мне досталось печальное.

– Смешно сказать, но мы сидели на въезде в общество целый день, останавливали каждого дачника и просили оплатить взносы, – продолжает Елена Калашникова. – Сколько было в наш адрес унижений и оскорблений – не высказать. Приходилось убеждать людей, что без денег порядок невозможно навести.

…А в конце лета 2013 года обрушился мощный паводок, который привёл к масштабному наводнению.

– На следующий год после наводнения краевой союз садоводов выделил нам федеральные средства на ремонт дорог. Их нужно было срочно поднимать, – вспоминает Елена. – Помню, в июне было собрание, опять крики, опять обвинения в мошенничестве... Чтобы люди нам верили, мы приглашали их самих считать количество машин и объём. И они приходили и считали. Потому что когда машина высыпает отсыпные материалы, говорят: не тот объём и обвиняли нас в воровстве.

– В конце дня люди приходили в правление и приносили свои извинения. Очень сложно войти к людям в доверие, – признаётся Елена.

Сейчас это уже другая жизнь в обществе. Руками членов товарищества обустроен пляж, организованно проводятся субботники по уборке территории, весело отмечается День дачника. И так как общество находится в 15 минутах езды от краевого центра, да ещё и рядом с озером, молодёжь с удовольствием выбирает это место для отдыха.

Взносы и электричество

Люди хотели рай на земле, но ни строить его самостоятельно, ни платить денег, чтобы нанять рабочих, были не готовы. Не готовы и платить взносы – единственный источник денег на благоустройство территорий общего пользования. А у председателя ни прав, ни рычагов воздействия нет.

– На сегодняшний день у нас 99% оплаты взносов, – улыбается Елена. – Народ стал ходить на собрания. Я никогда не видела, чтобы собиралось столько дачников. Здесь негде было встать, стояли люди вплотную друг к другу.

На момент вступления Елены Калашниковой в должность председателя, СНТ «Молодость» официально нигде не числилось и никаких налогов не платили.

В период становления, документацией новому председателю заниматься было некогда. Нужно было сформировать общество и срочно делать электричество. Елена на личном автомобиле подвозила материалы, чтобы работа не останавливалась.

– В те годы дачники платили за электроэнергию фиксированную сумму с участка, однако этих денег катастрофически не хватало, – признаётся председатель. – Объясняем садоводам, что надо увеличивать взносы. Опять начались крики…

По словам председателя, обязали-таки людей устанавливать счётчики. Только счётчики эти, по закону, теперь нужно выносить на опоры для удобства снятия показаний.

Эх, дороги...

В 2014 году на выделенные федеральные денежные средства удалось отсыпать центральную дорогу. Остальные, по Уставу товарищества, каждая улица должна отсыпать самостоятельно. На каких-то улицах собрали по две-три тысячи и отсыпали, на других активности не было. Люди опять стали ругаться.

– Тогда было принято решение увеличить взносы и заниматься этим целенаправленно. Дело в том, что у нас болотистые почвы, на каждую улицу необходим определённый вид отсыпных материалов: например, на одной улице нужно сыпать скальник, на другой – щебень. На сегодня есть улицы, которые уже говорят: можно нам уже больше не сыпать, – говорит Елена Калашникова.

Локальная проблема СНТ «Молодость» и его соседей – подъездная дорога. Как выяснилось позже, дорога эта принадлежит Приамурскому поселению.

– Проблемная дорога. Удивительно, но долгое время она числилась «ничейной», соответственно, никто не хотел заниматься её ремонтом. И только наше общество, да хозяин пляжа в складчину нанимали грейдер и ровняли её, – сетует Елена. – Не раз предлагала председателям соседних обществ сообща поддерживать эту дорогу. Однако все только разводят руками.

Хоть дорога эта поселковая и ремонтировать её должна поселенческая администрация, там только и говорят: денег не хватает на внутриселённые дороги, что уж говорить о садоводческих.

Пионерский субботник

– В 90-е годы на озере был огромный пляж, белоснежный. Помню, мы ещё были молодыми, приезжали сюда специально отдыхать, – рассказывает председатель. – Когда купила здесь дачу, пляжем эту часть озера можно было назвать условно, его просто не было: всё заросло деревьями, к воде узенькая тропинка, ил и заросли камыша. Я решила попытаться немного расширить и благоустроить его. Отдыхающих в жаркие дни очень много и мест всем не хватает.

Со слов Елены, был тогда в товариществе охранник «с руками», как говорится. Из спиленной осины он сделал скамейки, чтоб было, где посидеть. Потом принесла личную газонокосилку, охранник покосил траву. Следующим этапом стал заказ песка. Песок то привезли, его нужно было раскидать, а как это сделать?

– Принимаю кардинальные меры – принесла лопаты, кричу отдыхающим: «Мужчины, выходим из воды, нужно песок раскидать». Сначала у всех был шок, но потом дружно взялись за работу, – смеется Елена.

Кто-то из отдыхающих предложил сделать мостик в воду и его активно поддержали. Сами принесли трубы, доски для строительства. Там же спонтанно устроили конкурс. А детям, мол, Нептун дал задание, весь болотный камыш вокруг выдрать. С большим азартом дети принялись выдергивать траву.

За пару часов управились и получили хороший результат. Вычистили берег от мусора, раскидали песок. Ликвидировали весь камыш, который рос на полкилометра, и теперь всё это место стало пляжем, поэтому он увеличился в два раза.

В азарт вошли и взрослые. На следующий год провели «пионерский» субботник. Для этого мероприятия Елена сама сшила красные галстуки и всех участников принимала в пионеры. В галстуках и под звуки пионерского гимна работалось веселее. А в завершении – пионерский костёр.

– Теперь мне хотелось ещё больше радовать людей, и я решила устроить праздник «День варенья» в русско-народном стиле, – продолжает председатель. – Пригласила гармониста, он же на саксофоне играл. Поставили микрофон и все пели песни, частушки, танцевали. Дачники принесли пироги, пирожки, сделали салаты... Нынешний год не стал исключением.

По словам председателя Елены Калашниковой, на очередном собрании решили проводить такие субботники и праздники ежегодно.

***

Сегодня дачник необязательно пенсионер, как раньше было принято считать. Очень много молодых семей с детьми живут и работают на участках, оставшихся им от родителей, продолжая их дело. Я уверена, такие дружные товарищества, как СНТ «Молодость», будут расти и развиваться.

Фото автора и Е. Калашниковой

Еще больше советов: Одноклассники, ВКонтакте и Телеграм