Как председатель возрождает СНТ

Главной и ключевой фигурой в любом садоводческом товариществе всегда был председатель правления. От его таланта наладить работу общественной организации во многом зависит благополучие садоводов.

Председателю же в свою очередь надо обладать некоторыми исходными данными: уметь работать с документами, быть чуть-чуть сварщиком, электриком, психологом и уметь управлять людьми.

Садоводство «Берёзка», о котором пойдет речь, расположено в поселке Берёзовка Железнодорожного района Хабаровска. Сейчас там обстановка уже более-менее мирная, конфликты почти исчерпаны, но его развитие – это целый сериал.

Возрождение

В 2014 году в развалившемся СНТ «Берёзка» состоялось собрание, на котором новым председателем был избран Владимир Иванов. Опуская массу деталей, можно сказать, что с этим избранием в садоводстве согласились далеко не все.

По словам Иванова, общество возродилось с нуля из-за бесхозяйственности. У садоводов не было ни света, ни дороги, ни охраны. Люди на своих участках предоставлены сами себе. Многие просто бросали свои участки.

- Общество образовалось от птицефабрики в начале 80-х годов, - рассказал председатель. - Раньше здесь были плодовые сады, землю в свое время нарезали на участки и раздали работникам предприятия. В 2014 году я приобрел земельный участок на границе с «Берёзкой». Для осуществления своих планов мне потребовались справки для разрешения на строительство и подключение электричества. Я стал искать председателя, но оказалось, что его нет вот уже 20 лет!

- Начал разбираться в архивных документах, с помощью садоводов нашел бывшего казначея – бабушка уже очень старенькая, отыскала лишь две бумажки: свидетельство на право собственности и ИНН, передала их мне и немного поведала об обществе, председателях, людях, - продолжает Иванов. – Тогда я инициировал общее собрание. На первое организационное собрание пришло около 30 человек. По кадастровой карте числится 150 участков. Понял одно – люди разделены на две категории: те, кто хочет восстановить общество и быть уверенным в завтрашнем дне, и те, кто считают. что «моя хата с краю». Можно выделить еще одну категорию, которая имеет свой кусок земли под картошку, и больше им ничего не надо. В тот же год организовал второе собрание и выдвинул свою кандидатуру на должность председателя. В итоге большинство присутствующих проголосовало «за». Сейчас на территории СНТ около 100 участков «рабочих», остальные заброшены.

- В правление никто не хотел избираться. Я наугад выбирал людей и уговорил их стать членами правления. Все мы включись в работу на полном энтузиазме, потому как надо хоть как-то поднимать общество. Сейчас с каждым годом все больше и больше понимаю, куда я влез. Но это только придает мне силы: как говорится, когда тонет лодка – воду выгребать или тонуть? Я решил воду выгребать и идти дальше. Легким этот путь не назовешь, - рассуждает Иванов.

Первым делом общим собранием было решено организовать охрану и вскладчину оплачивать эту услугу. Потом занялись центральной дорогой, потому что ее как таковой не было - грязь и болото. Отсыпали, грейдером выровняли, и она до сих пор в хорошем состоянии.

Большой проблемой стала дорога между участками. Люди сдвигали свои заборы так, что исчезли целые улицы и дренажные канавы. Сточная вода пошла по огородам, теперь хозяева пишут жалобы друг на друга.

- Находиться в черте города и сидеть без электричества и водопровода – необычное явление, - рассуждает председатель. – Все знают, что завести электричество в общество – дело не быстрое и очень дорогое. Уговаривал людей коллективно написать заявления и подвести свет прямо к домику по программе. Была в то время городская программа, по которой можно было подключиться к электросетям за 550 рублей с участка. Меньше половины садоводов поверили мне, написали заявления и сейчас живут со светом. Остальные пошли своим путем, решив, что я хочу на них нажиться. Приходится постоянно призывать народ чистить прилегающую территорию, канавы, сухостой убирать… Проблем много: кроме энергетических, немало их связано с поливной водой, с ремонтом внутрисадовых дорог, наконец, с неплательщиками. Если перечислять все, займет много времени.

Да, народ у нас такой. Его в светлое будущее загоняют, а он упирается, еще и жалобы на председателя во все инстанции строчит.

Все течет, все меняется

В 21-м веке люди с собой на дачу возят воду, тогда как есть возможность с государственной помощью провести летний водопровод и наслаждаться загородной жизнью.

- Хотите жить в комфортных условиях, нужно вкладываться, - говорит Владимир. – В этом году буду подавать документы на субсидию за выполнение работ по ремонту дороги, а в дальнейшем участвовать в программе субсидирования на водоотведение. Здесь есть все возможности, и многие дачники, конечно, не откажутся. А затраты с программой будут небольшие. Потом свет нужно доделать для людей. Не бросать же их. Есть у нас на территории озеро, и его нужно почистить, это в первую очередь для противопожарной безопасности. Решили на общем собрании собрать деньги на отсыпку площадки для подъезда пожарной машины для забора воды, потому что там болото, машина просто утонет, но люди не хотят вкладываться в общее дело. Приходится долго разъяснять о необходимости целевых взносов.

В каждом садоводстве есть территория, которая не принадлежит кому-то конкретно. Она летом зарастает бурьяном. Покосить надо? Обязательно, не то председателя накажут. Но никто копейки не даст на покос!

Конечно, есть и положительная сторона. Люди, в основном, это жители Березовки, приезжают, интересуются свободными участками. Новички начинают основательно обживать участки, строят хорошие дома, ставят теплицы.

- Очень хочется восстановить общество и жить полноценной жизнью, - мечтает Владимир Иванов. – У меня есть в запасе два года. Время не стоит на месте, условия жизни меняются. Я надеюсь, с такими помощниками как Елена Капустина, Максим Бычков, Денис Турбин, Татьяна Кривошеева у нас все получится. Есть еще садоводы, которые нас поддерживают. Мы состоим в межрайонном союзе садоводов, и они хорошо помогают мне консультативно.

Индивидуалы не считают себя членами общества и не платят взносы, но платить им теперь придется, потому что они пользуются инфраструктурой СНТ.

- Мы до сих пор в зародышевом состоянии, - поясняет мой собеседник. - Всякие беспочвенные суды, бестолковая клевета выбивают из колеи, сильно «бьют по рукам» и не дают развиваться. Но если уж взялся, надо до какой-то точки дойти. Легко тем, кто продолжает чье-то дело, а с нуля поднять, это еще надо постараться.

В планах председателя провести водопровод, мелиорацию, установить видеокамеры, хорошие ворота, организовать площадку для собраний и сделать образцовое общество. Вера в доброго и для всех угодного царя жива и сегодня. Но если правление угодно всем, то оно попросту не работает совсем, это мое личное мнение.

Фото автора