СНТ «Звёздочка»: Садоводство без изъяна

- Напишите о «Звёздочке», - посоветовали мне в Хабаровском межрайонном союзе садоводов на мою просьбу порекомендовать СНТ для статьи. – Там вот уже семь лет председателем работает Горемыкин Юрий Алексеевич, и дачники не знают проблем. снт звездочка

Я позвонила, Юрий Алексеевич, не раздумывая, согласился на публикацию. И встреча наша состоялась, да ни где-нибудь, а в Союзе садоводов. снт звездочка

Поймать участок

- Общество образовалась в 1988 году по решению профсоюза воинской части, расположенной в поселке Восточном Хабаровского района, - начал знакомить с жизнью садового товарищества Юрий Горемыкин. - Выделили сначала восемь гектаров земли для садоводства, но в те времена желающих «поймать участок» было много, всем не хватило. Нам прирезали еще два гектара. Земля была бросовая: овраги, канавы, болото. Зато люди с энтузиазмом пахали на своих участках, по-другому и не скажешь. снт звездочка

По его словам, с начала образования товарищества кто только ни «рулил» обществом: один активист неделю руководит, поймет насколько это ответственно и отказывается, другой месяц поруководит и в отказ.

Потом, наконец, официально выбрали в председатели Виктора Суровцева. Именно он составлял плановую систему участков, дорог и противопожарных водоемов, а это самая глобальная работа.

Нельзя не отметить и работу бывших председателей Бориса Прокопчука, Анатолия Пилипчика и Анатолия Правоя. Это они прокладывали объездную дорогу, обустраивали переезд через теплотрассу. Работы в то время обошлись обществу в круглую сумму, но все понимали, что это необходимо.

- А в 2015-м решением общего собрания на должность выбрали меня, поскольку я активно помогал председателю, состоял в правлении, и знал всю «кухню» общества, - продолжает мой собеседник. – Хозяйство мне досталось в удовлетворительном состоянии. Потихоньку собрал коллектив единомышленников, и первым делом мы занялись электрохозяйством.

- Поставили столбы, воинская часть отдала нам бэушный трансформатор. Появился в домиках свет, люди начали обживаться: холодильники, телевизоры завезли, и начали благоустраивать свои участки и земли общего пользования, - говорит Юрий Алексеевич.

Была и оппозиция, и ругались, и плакали – все было. Но члены правления упорно ходили по участкам – их у них 150, каждому члену СНТ объясняли, убеждали, что необходимо сделать такую-то работу, собрать такую-то сумму. И люди постепенно поверили. снт звездочка

- С 2016 года мы добивались, чтобы по правительственной программе электрификации, сетевая организация взяла нас на баланс. И в 2018 году это случилось. Деревянные столбы заменили на бетонные, поставили новый трансформатор. А ведь люди не верили, что все это можно сделать практически бесплатно, и говорили про «сыр в мышеловке». Зато сейчас у каждого свой счетчик и все проблемы решаются напрямую с компанией. снт звездочка

Нежелание понимать

- Сложно быть хорошим для всех, - уверенно отвечает председатель на мой вопрос: что самое сложное в работе с людьми. - Трудно убедить людей, что в наше время ничего не делается бесплатно, что функцию, определенную Уставом СНТ надо выполнять, т.е. вовремя платить членские взносы, содержать в порядке прилегающую территорию, ходить на собрание.

- Какие вопросы решаем на собрании? В первую очередь это сбор взносов. Планируем, какие работы будем выполнять. Но, как правило, все работы сводятся к дорогам. А коль есть решение собрания – его нужно исполнять. Никому никаких поблажек. Вот, например, в этом году зима очень снежная, три раза вызывали грейдер. Если в прошлых годах услуги грейдера стоили 1500 рублей, то нынче 2700. А куда деваться, чистить дороги нужно.

С должниками в обществе отработана эффективная мера воздействия. Для таких товарищей въезд на территорию запрещен, пешком - пожалуйста. Никакую доставку или заезд строителей на участок, при наличии задолженности, охрана не пропустит. Сразу находят деньги и оплачивают. Здесь большую работу провел наш казначей Виктор Могонов.

- Должников по взносам у нас человек 10-12. Общим собранием ввели в Устав правило, что при продаже участка последнее слово остается за председателем, - поясняет Горемыкин. - На сегодняшний день у нас три-четыре участка не обрабатываются более десяти лет и не платятся взносы.

Жить по закону

Часто приходится слышать, что новый 217-й закон не работает. Однако, если председатель и правление захотят, то закон будет работать, я так считаю.

В «Звездочке» была ситуация, когда один садовод прихватил себе участок до самой водосточной канавы и поставил забор. В прошлом году, когда техникой проводилась расчистка канавы от кустарников, территорию повредили. Был скандал, угрозы. Председателю пришлось долго объяснять, что общие земли в личных целях использовать нельзя. Действовал глава в рамках закона.

- Согласно закону мы утвердили новый Устав, а расчетный счет в банке у нас всегда был, - говорит Юрий Алексеевич. – Но полностью переходить на безнал не выгодно. Например, в организации, которая содержит технику, машина песка или гравия стоит 14 тысяч рублей, я, конечно, могу со счета на счет перевести эту сумму, но частник за это возьмет восемь тысяч. Поэтому членские взносы принимаем наличкой, потом часть идет на счет, а часть остается в кассе на такие вот нужды.

- Можете озвучить, какие взносы в вашем СНТ?

- Членские взносы зависят от участка - 200 рублей за сотку, чем больше соток, тем больше взнос. Многие говорят, что у нас дорогое хозяйство. Да, дорогое, но мы здесь живем и на нецелевые расходы деньги не собираем. У нас охрана круглый год, улицы освещены, видеонаблюдение.

Взносы идут на вывоз мусора, оплату налогов, отопление дома охранника, обслуживание санитарной зоны, зимняя чистка дорог, оформление земель общего пользования.

К слову, земля в СНТ оформлена, есть кадастровый номер. Как и все садоводы получили право собственности на свои участки. Правда, опять же, председателю пришлось долго объяснять народу, что коллективное межевание обходится дешевле, а они опять про «сыр в мышеловке».

Есть еще одна проблема в товариществе – садоводы игнорируют собрания.

- Раньше люди были более заинтересованы в жизни общества и ходили на собрание. Сейчас кворум, конечно, набираем, но до 100 процентов далеко, хотя объявление висит на доске целый месяц, - сетует Горемыкин. – Появилось много молодых садоводов, которые не хотят жить по Уставу. Считают, отдали деньги и больше их ничего не волнует. Однако в законе есть пункт об обязанностях членов СНТ – и один из них – посещение собрания. Потом приходят к нам с какими-нибудь претензиями. Получается правление свои обязанности должно выполнять, а ты свои перед СНТ – нет? Надо участвовать в жизни общества.

Это было

- В лихие 90-е помните же, что творилось в стране? - задает риторический вопрос председатель. - У нас в обществе столбы выдергивали, заборы, бочки, контейнеры все тащили на металлолом. Но нужно отдать должное нашим людям, они не бросили свои участки. Тяжелое время пережили и до сих пор живут и трудятся на своих сотках.

В юбилейный 2018 год, «Звёздочке» исполнилось 30 лет, на общем собрании мы чествовали старожилов общества.

- Тогда у нас было 60 ветеранов общества, сегодня их 57, на них я до сих пор могу положиться, - рассказывает Юрий Алексеевич. - Например, Евгений Дрокин, что ни скажешь - всё сделает. Его еще тогда хотели председателем поставить, но он не согласился, и выбрали меня. К юбилею мы закупили 70 комплектов нужных в дачном деле вещей: ведра, чашки, тазики и вручили уважаемым ветеранам за труд, вложенный в садоводческое общество.

Думаю, 30-летний юбилей «Звёздочки» надолго всем запомнится.

Аллея ветеранов

По словам Юрия Горемыкина, на территории общества три природных водоема и два искусственных выкопали специально для подъезда пожарной машины на случай возгорания. У кого-то на участках свои скважины.

- О чем мечтаю? Вот уже два года не покидает мысль передать кому-нибудь все дела, и сидеть на берегу с удочкой ни о чем не думая, - смеется мужчина. А если серьезно, планируем в этом сезоне сделать красивую вывеску на въезде и информационную доску, материал уже закуплен. Нужно сделать хранилище для пожарного инвентаря, утеплить домик охранникам, сделать автоматическое открывание ворот, ну и дороги...

А самая главная мечта председателя - высадить аллею в честь ветеранов товарищества.

- Вот уже три года я самостоятельно высаживаю елки вдоль центральной улицы. К сожалению, прижились пока только восемь саженцев. В этом году еще привезу. Это лично моя инициатива, ну если кто поможет – спасибо скажу.

И в завершение нашей беседы Юрий Горемыкин передал пожелание своим садоводам.

- Люди должны понимать, что садоводство – это коллектив, а в коллективе все должно быть отлажено. Чтобы к председателю и членам правления относились с пониманием, ведь каждый должен болеть за общее благосостояние. А все, что зависит от председателя, правления - будем делать, никому в помощи не отказываем. И хотелось бы больше людей видеть на собрании. Ну и всем больших урожаев!

Фото автора и Ю. Горемыкина

• Не корнеплод – золото: могут ли хабаровчане сами себя обеспечить картошкой - читайте по ссылке