Прощай, «Ветеран?!» – Хабаровск может остаться без сети социальных магазинов

О том, что магазин «Ветеран» переделают под минимаркет, арендаторы точек, судя о их словам, и сами узнали из инстаграма (ресурс запрещен в Российской Федерации) ЦИТ – управляющих торговыми площадями сети. Пока что, известно только о том, что под брендом социального магазина на Шелеста 116 откроется «Близкий». Что станет с остальными, пытались выяснить предприниматели, ратующие за то, чтобы сохранить полюбившийся бабушкам и дедушкам прилавочный формат торговли. В ситуации разбирался «Хабинфо». магазин ветеран хабаровск

Магазины «Ветеран» в Хабаровске - для чего они нужны?

Сети «Ветеран» в Хабаровске уже два десятилетия. Она появилась как социальная программа: по правилам, бизнесмены должны сохранять в ней минимальные наценки на социально значимые продукты, торгуя с прилавка. За это аренда с торговцев должна была быть минимально возможной. Такой, чтобы предприниматели не оставались в минусе.

Формат особенно полюбился бабушкам. Для них, постоять в очереди за гречкой – своего рода ритуал. Тут и новости обсудить можно, и с продавцом поболтать, узнать: какой кефир лучше, пряники – свежее. А, если что не так – вернуться и поругаться как следует. Это молодежь перешла на продуктовые дискаунтеры, а старушкам хочется как в старь: и дело полезное сделать, и пообщаться заодно. Но такого шанса вскоре может не остаться вовсе.

Проблема проста: нынешняя форма торговли не приносит прибыли. Открыть минимаркет и держать в нем цены на избранную категорию товаров выгоднее, но должен ли «Ветеран» эту самую прибыль приносить? Здесь у каждого своя позиция. магазин ветеран хабаровск

Два года назад «убыточность» исправили, а теперь даже обсуждать не готовы

Ранее вопрос убыточности «Ветерана» уже вставал ребром. Арендаторы утверждают, что цена, которую выставил Центр инновационных технологий – управляющие муниципальным имуществом, в том числе и социальными магазинами, вполне себе коммерческая – 3 тысячи рублей за квадратный метр.

- Из чего такая цена – неясно. «Ветеран» прибыли приносить не должен, а ремонта у нас не было уже много лет. Получается, ЦИТ кладет эти деньги в карман?! – задавались вопросом предприниматели. Один из них – Виктор Овсий предложил управляющим следующую схему: площадка на Шелеста обязана приносить 30 тысяч прибыли ежемесячно, а за остальные собранные деньги торговцы самостоятельно обслуживать магазин.

Как считают сами предприниматели, схема показала себя рабочей: «Ветеран» удалось оставить без пустых прилавков, деньги собирались в срок, но сумма дохода, спустя год безубыточной работы, ЦИТ не устроила. Новый директор – Сергей Гришин подобный расклад счет неприемлемым, и, год назад, подход упразднил. Вскоре социальные магазины вновь стали убыточными.

- С нами даже не хотят встречаться, устраивать какие-либо переговоры. У нас есть идеи, но слушать их не хотят. И вот, недавно на Шелеста начали приходить люди с рулетками. Ошарашенных продавцов с вопросами даже слушать не стали. Бросили что-то про то, что скоро здесь будет «Близкий», - рассказывает Виктор Овсий.

Предпринимателям, которые торгуют в «Ветеране» дали неделю на выезд, потом пошли на «уступки» - продлили срок аренды до трех недель, чтобы продукцию, закупленную для этих магазинов, успели реализовать. Издержки по срочному сокращению штата продавцов, как и объяснения того, что они больше не востребованы на рынке труда, ЦИТ переложил на плечи арендаторов. магазин ветеран хабаровск

- Мне как-то обмолвились, что для аренды «Ветерана» мы должны вносить 148 тысяч рублей. Я сказал, что прилавочная торговля в социальном магазине не может приносить такой прибыли, пытался объяснить, что эти деньги лягут на плечи ветеранов и других покупателей. Слушать меня не стали, - добавил Овсий.

Не смогли добиться коллективной встречи и другие предприниматели, поэтому, 9 июля вышли к зданию ЦИТа, чтобы добиться хоть каких-то объяснений. Полтора часа частники сотрясали воздух, рассказывая примерно одинаковую историю: часть продукции хабаровских производителей реализуется только в «Ветеране», Гришин на какой-либо диалог не идет, Совет ветеранов о том, что планируют сделать с сетью магазинов – не в курсе. Мэрия тоже отмалчивается.

Один из «Ветеранов» Хабаровск, судя по всему, уже потерял. Но бизнесменов волновало, что будет с остальными?

«Не надо лирики»

К обеду Сергей Гришин на стихийный митинг у порога своего офиса все-таки вышел. Ответ его оказался суровым. Большую часть рассуждений о социальной значимости магазина он назвал «лирикой», как и то, что бабушкам формат минимаркета может прийтись не по нраву. Меры, принятые предпринимателями два года назад он также окрестил: «Выгодными только им самим».

- По Шелеста возник вопрос о рентабельности данного магазина. Мы решили его таким способом, - отвечал глава ЦИТ. - На сегодняшний день находится в плачевном состоянии. Появился инвестор, который согласился зайти, взять на себя обязательства по восстановлению санитарно-эпидемиологических условий.

На вопрос то том, что Центр инновационных технологий сделал для того, чтобы в «Ветеране» было лучше, какие суммы были вложены в его ремонт за эти годы, Гришин запротестовал.

- А зачем ЦИТу решать эти вопросы? Если вы хотите, чтобы мы за свой счет обеспечивали вам необходимые условия для работы, мы этого делать не будем, - обрубил глава мэрского ЦИТа.

Предприниматели пытались объяснить, что муниципальное имущество было передано организации в управление бесплатно, но аргументы не убедили. Как и то, что лавочная торговля не приносит той прибыли, чтобы и держать цены, и платить аренду, и ремонтировать торговые площади, находящиеся в упадочном состоянии.

- Если вы не конкурентоспособны, что я могу сделать? – возмутился Гришин.

Он также отметил, что и другие площади под брэндом магазина «Ветеран» могут быть перекуплены арендаторами, если таковые найдутся. Условиями станет сохранение цен на социально значимый набор продуктов. Если среди нынешних арендаторов найдутся те, кто готов снимать магазин полностью и по рыночной цене, они могут участвовать в конкурсе.

- Они хотят зарабатывать на стариках, на ветеранах, - с досадой сделали вывод предприниматели и, спустя какое-то время после беседы, разошлись, припоминая, что Сергей Кравчук, вступая в должность хабаровского градоначальника, обещал, что при нем «Ветераны» закрыты не будут.

Неужто все это «просто лирика»? магазин ветеран хабаровск

Это интересно: Социальный бизнес в Хабаровске: идейно, но невыгодно?

Фото и видео автора