Полпобеды: что построят рядом с парком «Динамо»?

Неожиданно разрешился вопрос застройки территории рядом с парком «Динамо». Накануне застройщики отозвали свою апелляцию. Значит ли это, что в споре за парк можно ставить точку? парк динамо 2021

Апелляции по делу о застройке территории рядом с парком «Динамо накануне отозвали инвестор и городская администрация. Депутаты уверены, что это победная точка в спорном вопросе, который тянется вот уже год. В официальном релизе говорится о «длительной системной работе на уровне правительства региона и администрации Хабаровска, благодаря которой и удалось найти соломоново решение, устраивающее все стороны конфликта».

– Можно сказать, что большинство жителей Хабаровска, которые переживали по этому поводу, могут спать спокойно. Мы отстояли ту позицию, которой придерживается большинство хабаровчан, – прокомментировал ситуацию председатель хабаровской городской думы Михаил Сидоров. – Существенную роль в решении вопроса сыграла политика правительства края и губернатора в отношении застройки этой территории.

Напомним, что ранее компания-застройщик «Дальвостокстрой», получив эту территорию, обязалась снести полуразвалившиеся дома, людей расселить, а на этом месте построить современную гостиницу. Но в прошлом году инвестор предложил изменить регламент природопользования в свою пользу, чтобы рядом с парком можно было построить жилой комплекс.

Публичные слушания по вопросу изменения статуса территории проходили в январе 2020 года. Инициировал их сам инвестор. Горожане высказались против строительства высотки в зеленой зоне. На сторону хабаровчан встало большинство депутатов городской думы. Тогда застройщик подал заявление в суд с требованием признать незаконным решение городских депутатов, лишающее компанию шанса построить в центре города жилой многоквартирный дом вместо заявленной ранее гостиницы. Краевой арбитраж инвесторам отказал, после чего они и подали апелляцию. Позднее поддержать застройщика решила и хабаровская мэрия.

В декабре отстаивать интересы хабаровчан, не согласных с возведением высотки, взялся известный московский юрист. Но до очередного суда так и не дошло, так как инициаторы проекта отозвали свои иски из Арбитражного суда. Производство по апелляционным жалобам прекращено.

Спор вокруг небольшого пяточка между городскими прудами и парком Динамо тянулся целый год, но окончательная точка в этом деле еще не поставлена. Ведь до сих пор точно неизвестно, что именно планируется построить на данном участке. парк динамо 2021

– Это только половина победы, потому что участок земли всё ещё в собственности застройщика, и он имеет право построить там гостиницу. Год назад я задал вопрос главному архитектору города Аркадию Корзуну, зачем они продали землю, тем более, за смешные полтора миллиона рублей. Он в ответ промямлил, что, якобы, для расселения бараков, хотя была возможность расселить их за счёт бюджета или федеральной программы, – прокомментировал ситуацию в своем инстаграмм-аккаунте (ресурс запрещен в Российской Федерации) оппозиционер Алексей Ворсин. – Я считаю, мэрия должна выкупить этот участок или предоставить другой участок взамен, чтобы вернуть землю в собственность города и расширить территорию парка.

Один из вариантов – гостиница. На презентации проектов прошлым летом в гордуме застройщик показал несколько вариантов, один из них был многоэтажным. Возможно, на месте старых бараков, в рекреационной зоне появятся апартаменты – элитное жилье, закон не запрещает.

– Теперь есть шанс, что рядом с парком «Динамо» не появится здоровенная «свечка», а будет построено что-то более вписывающееся в ландшафт. В идеале было бы оставить там зону парка, благоустроить ее формами, которые не требуют перекроя коммуникаций. Но историю с баракам надо было решать. Инвестор расселил их за свой счет, его желание заработать понятно. Поэтому гостиница там будет оптимальным вариантом, – считает хабаровский урбанист Александр Колбин. – Но главное, это говорит о том, что жители города могут бороться за него, участвовать в формировании городской среды. Надеюсь, этот пример немного приоткроет глаза хабаровчанам, что можно участвовать в процессах города, более активно посещать подобные мероприятие и влиять на развитие своего города. парк динамо 2021

Фото автора