Быть или не быть высотке в парке «Динамо»

Многоэтажный жилой комплекс запретили строить в парке «Динамо» хабаровские депутаты. Высотку у городских прудов на месте старых бараков намеревается возвести инвестор, который за свой счет снес и расселил людей из ветхого жилья. парк динамо 2020

Право на развитие этой территории пять лет назад получила компания «Дальвостокстрой». По договору с городской администраций сначала застройщик должен снести ветхие дома, расселить жильцов, а в этом месте возвести гостиничный комплекс выстой в четыре этажа. Но, спустя годы, планы изменились, и теперь речь идет о строительстве многоэтажного жилья.

Так как территория парка по градостроительному плану относится к категории Р-1, жилые здания строить здесь нельзя. Зато можно построить ряд объектов, относящихся к досугу населения, спортивные и развлекательные центры, например. Чтобы изменить назначение земельного участка, застройщик обратился в мэрию с предложением внести в генплан поправки, которые бы разрешили в рекреационной зоне возводить жилые дома.

В декабре прошлого года по этому вопросу состоялись публичные слушания. На мероприятии общественность высказалась резко против строительства высотки. Но городская администрация, тем не менее, рекомендовала разрешить многоэтажное строительство рядом с парком «Динамо». В заключении, выданном департаментом архитектуры, строительства и землепользования, сказано, что комиссия считает целесообразным учесть предложение, поскольку оно не противоречит генеральному плану городского округа "Город Хабаровск».

Дело оставалось за депутатами. Народные избранники рассмотрели проект поправок на июньском заседании комитета по городскому хозяйству и отклонили их. Отметим, что разрешающие поправки касаются не только участка рядом с парком Динамо, но и еще нескольких территорий в краевом центре. парк динамо 2020

– Главной причиной отказа послужило намерение в угоду отдельного застройщика внести изменения в градостроительный регламент зоны Р1, а именно включить в условные виды использования зоны жилья различной этажности. В случае принятия решения, мы смогли бы обнаружить в непосредственной̆ близости от парка «Динамо» очередную застройку в виде многоэтажного жилого дома, – пишет в своем аккаунте председатель гордумы Михаил Сидоров.

Впрочем, что же на самом деле намерен построить инвестор на небольшом пятачке на окраине городского парка – высотный дом или небольшую гостиницу – до сих пор точно не известно. После шумихи, которая поднялась в городе, когда стало известно о различных вариантах, в том числе, жилом комплексе, представитель застройщика в интервью местному телеканалу так же не дал точного ответа. парк динамо 2020

Точка в этом вопросе еще не поставлена. Депутаты в своей резолюции указали «на доработку», и окончательное решение планируют принять на одном из ближайших заседаний городской думы. Какие варианты теперь найдут чиновники и застройщик, чтобы окупить потраченные на землю и расселение двух бараков немалые средства?

Фото автора и Habinfo