Нехорошая квартира. По материалам одного хабаровского дела
«Людей портит квартирный вопрос», - ссылаясь на классика, говорят одни. «Не мы такие, жизнь такая», - оправдываются другие. Кто виноват и почему эта бытовая хабаровская история завернулась тугим узлом в криминальный сюжет - судите сами.
Марина перетряхивала зимние вещи, судорожно проверяя карманы - ну, должны же быть там какие-то деньги! Все же знают, забудешь в пуховике купюры, потом, ох, как обрадуешься. Напрасно - платочки, чеки, автобусные билетики и ни одного рубля.
Она уже начала шмыгать носом, так стало жаль ей себя, оказавшуюся на мели. Ни денег, ни работы, зато долги и пустой холодильник. Хорошо, хоть сын пообедает в школе, а вот что на ужин…
Мелодично и коротко звякнул телефон - пришло сообщение. «Мариночка, вы меня помните? Это Рустам. Помогали мне три года назад снять квартиру. Вот снова нуждаюсь в ваших услугах. Поможете?». Конечно, она его не помнила - много их было таких, которым надо было арендовать жилье, когда работала в риелторском агентстве. Сейчас она - вольный стрелок и заказов, как назло, нет. Марина смахнула набежавшие на глаза слезы, решительно хлопнула дверью шкафа и набрала номер.
- Рустам, это Марина, риелтор агентства «Теремок», вы обратились ко мне по поводу аренды, - сказала она специальным деловым голосом. - Скажите, что вас интересует, и я постараюсь вам помочь. Не забывайте, что вам надо будет оплатить наши услуги и подтвердить, что готовы внести предоплату. Согласны? Тогда я начинаю вам поиск квартиры прямо сейчас. Мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.
О, счастливчик!
Рустам ликовал. Все складывалось просто замечательно. Уже неделю как они приехали на заработки в Хабаровск из своей страны и жили в неудобном, зато дешевом хостеле вместе с женой и сыном. Работу супруги нашли быстро - помогли земляки, а вот с квартирой никак не получалось. Тогда-то Рустам и похвалил себя, что в прошлый свой приезд записал в телефонной книжке номер риелтора Марины. Через каких-то три дня после его сообщения Марина перезвонила и сказала, что нашла для них жилье.
- Счастливчик вы - двушка почти в центре, от улицы Серышева пара шагов, а сдают по цене однушки на окраине, - обрадовала она его известием. - Там пока другие жильцы, но к осени съедут. Надо предоплату внести, чтобы никто не перехватил. Вы мне на карту киньте, а им сейчас наличку завезу, как раз рядом катаюсь.
Рустам согласился и переслал Мариночке 12 тысяч рублей - это ведь копейки за то, чтобы гарантированно жить с комфортом! И еще четыре - риелтору за труды.
- Получила, еду к хозяевам, - перезвонила та. - Документы оформим чуть позже, когда уже срок подойдет въезжать.
Ждать новоселья оставалось недолго - буквально пару недель. Ничего - когда есть перспектива, такие трудности переносятся легко.
- Рустам, ты узнай у Марины, письменный стол там есть? А то как Расул уроки делать будет? Ему же в школу идти, как раз переедем, и учеба уже начнется, - хозяйственная Зухра начала планировать обустройство нового жилища, и Рустаму это нравилось.
Саму квартиру они еще не видели: риелтор объяснила, что не получится пока посмотреть, ведь там живут другие люди. Неудобно как-то. Вечерами они вместе придумывали, что и куда поставят. Приглядели в мебельном сыну новый диванчик - школьник должен хорошо высыпаться, чтобы лучше учиться.
Марина заверила: стол есть, даже настоящий детский уголок. Нынешние постояльцы, по ее словам, с двумя детьми школьного возраста, и все там удобно размещались. Да и вообще в новой квартире все есть - въезжай да живи!
- И все же шторы я свои куплю, - настаивала упрямая Зухра, а Рустам не был против. Пусть вьет их гнездышко!
Болезнь нечаянно нагрянет
Через неделю к ним приехала риелтор составлять договор аренды.
- Владелец сейчас на Сахалине, он мне бумаги передал, так что вы не переживайте, - показала Марина копии паспорта некоего гражданина Кривцова Михаила Сергеевича. - Подписать надо здесь и здесь. А вот на этот расчетный счет переведите 16 тысяч не позднее завтрашнего числа. Только одна небольшая проблема - жильцы просят дать им еще дней пять, чтобы съехать? У них какие-то заморочки с переездом возникли. Войдем в положение, не будет семью с детьми на улицу выгонять? Ну и славно! Возьмите ваш вариант договора, а этот я отправлю арендодателю.
- Мариночка, останьтесь на чай, Зухра торт испекла по такому приятному поводу.
- Спасибо, конечно, но не могу - работать надо ехать, - стала отказываться Марина. - Знаете, сколько клиентов много? В конце лета всегда так.
Зухра успела отрезать ей кусочек торта с собой: «По пути скушаете на здоровье!».
Риелтор поблагодарила и уехала. Вечером Рустам снова перечитал договор и снова порадовался, что дом находится так близко к работе, пешком минут пятнадцать всего. От радостных раздумий отвлек телефон. Звонили с неизвестного номера.
- Рустам Рагимович, меня зовут Наталья, я жена Михаила Кривцова, вы у нас квартиру будете снимать, - услышал он в трубке женский голос. - Знаю, что вы сегодня договор подписали. У меня к вам большая просьба, сделайте предоплату еще за месяц. Понимаете… Такая беда - Миша мой заболел, врачи сказали надо срочно лекарства дорогие покупать. Вы же все равно к нам переезжаете, мне очень неловко, но помогите, войдите в положение.
Ему показалось, что жена заболевшего хозяина квартиры начала плакать. Но все это насторожило Рустама.
- Извините, но у нас сейчас нет денег, - решительно отказал он.
- Что же у вас сердца нет! Ведь он умрет, мой бедный Миша, - продолжала просить та. - Можно не всю сумму, хотя бы двадцать тысяч, умоляю!
Рустам бросил трубку и заходил по комнате, щелкая костяшками пальцев - верный признак, что он злится. Этот разговор и неестественные всхлипывания его очень напрягли. Он не поверил в рассказанную историю об умирающем неизвестном ему Кривцове. Было похоже, что жена владельца квартиры просто хотела развести нового жильца на деньги.
- Рустамчик, успокойся, - начала была Зухра, но притихла, встретив его взгляд.
Мужчина взял договор и открыл ноутбук. Набрал сайт Росреестра и вбил указанный в документах адрес.
Бабушка надвое сказала
- Да, подождите ругаться, что произошло? Не совпали данные Росреестра и нашего договора? - Марина деланно удивилась. - Ох, Рустам, Рустам, вы же взрослый человек, знаете, что эти чиновники вечно что-то путают. Не переживайте, все будет отлично. Извините, у меня вторая линия.
Мариночка отключилась, а Рустам уже не мог не переживать. Он оделся и выскочил на улицу. Во дворе дома на улице Н-ской наслаждались последним летним теплом старухи - невероятная удача.
- Бабушки, извините, что прерываю ваш разговор, - слегка поклонился пенсионеркам учтивый Рустам. - Подскажите, а 15-я квартира сдается? А то я договор заключил, да меня сомнения взяли.
- Это Светкина что ли? Семеновна, твои соседи неужели съехать решили, - мигом заинтересовались старухи. - Да вот ее окна, на втором. Видишь, Колька ее на балконе курит, сейчас опять окурок в мои цветы на газон кинет. Николай! Вы что квартиру сдаете?
Небритый Николай выдохнул дым и демонстративно потушил сигарету об старую консервную банку.
- Баб Кать, хватит выдумывать уже, ничего мы не сдаем! Идите лучше свои сериалы смотрите, - он развернулся и исчез в квартире.
Рустам задыхался от злости и раз за разом набирал номер Мариночки, но слышал лишь автомат, сообщающий, что абонент выключен или находится вне зоны действия Сети. Вернувшись, он выбросил в мусорку остатки торта. А наутро пошел в полицию.
Виноватая я, но он сам пришел
- А что мне было делать? Денег нет, а тут он сам позвонил, я и решила подзаработать, но собиралась потом ему все объяснить и вернуть, - объясняла потом на допросе Мариночка. - Взяла-то немного - 32 тысячи. Адрес из головы взяла, первый попавшийся, а документы этого Кривцова у меня остались, я ему когда-то квартиру оформляла. Вот и пригодились.
Призналась она и в том, что пыталась разыграть Рустама, позвонив с телефона сына под видом жены внезапно заболевшего владельца квартиры.
Суд признал Марину виновной в мошенничестве.
- Вину подсудимая признала, в содеянном раскаялась, - комментирует Евгения Хижнякова, помощник прокурора Центрального района Хабаровска. - Осужденной назначено наказание в виде одного года шести месяцев исправительных работ с удержанием в доход государства 10 процентов от заработка, на основании ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком два года. Гражданский иск потерпевшего удовлетворен. С осужденной взыскана сумма невозмещенного ущерба 14,5 тыс. руб. Остальную сумму она возместила в ходе следствия.
Александра Казакова,
по материалам прокуратуры Центрального района Хабаровска
Имена действующих лиц изменены, любые совпадения случайны
Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм или Яндекс.Дзен
