Доходный дом и его владелец — врач и первый губернатор Камчатской области Василий Перфильев
Вплотную к бывшему доходному дому Зандау (сейчас в этом здании находится кинотеатр «Совкино») стоит ещё один памятник архитектуры. Это тоже бывший доходный дом. А принадлежал он хорошо известному и всеми уважаемому в Хабаровске человеку – Василию Власьевичу Перфильеву, первому директору первой хабаровской библиотеки.
Из казаков во врачи
Василий Власьевич родился 25 января 1865 года в семье урядника Забайкальского казачьего войска. Его дальний предок – Максим Перфильев (около 1580 – около 1656) был казачьим атаманом и основателем Братского острога на реке Ангаре (1631 год). Он же в 1638 году начал освоение Даурских земель, совершив поход по реке Витим. Атаман Перфильев дошёл до устья реки Ципы, где у тунгусов собрал сведения о путях на Шилку и Амур. За заслуги в освоении земель в 1652 году он был возведён в сословие детей боярских. А сын его – Иван Перфильев, был иркутским воеводой. Однако их потомок прервал казачью династию.
Василий Власьевич в 1888 году окончил физико-математический факультет Императорского Харьковского университета и даже получил кандидатскую степень. Затем Перфильев был призван в армию. Его направили в Санкт-Петербург, где он прошёл обучение в Императорской Военно-Медицинской академии с присвоением звания лекаря.
В 1893 году Василия Власьевича направили в Хабаровск. здесь он сначала служив в должности пехотного врача, а затем, проявив организаторские способности, стал начальником госпиталя.
Книжное дело
Тяга Перфильева к науке и книжным знаниям вскоре нашла себе применение на далёкой окраине. Василий Власьевич стал одним из учредителей Приамурского отдела Русского географического общества. Когда же при отделе решили образовать научную библиотеку, почти сразу же превратившуюся в публичную, именно он стал её первым директором.
Став директором Николаевской публичной библиотеки в 1894 году, Василий Власьевич много сделал для её развития. В её обустройство и расширение он вкладывал собственные средства. При нём библиотека, расположившаяся в бывшем домике инвалидов, получила двухэтажную кирпичную пристройку, в которой разместился просторный читальный зал на 60 мест.
Пост директора Николаевской библиотеки Перфильев занимал до 1900 года. За это время в его карьере произошли серьёзные изменения.
Карьера чиновника
В 1897 году Василия Власьевича перевели с военной на гражданскую службу. Он стал делопроизводителем канцелярии Приамурского генерал-губернатора. Временно ему даже доводилось исполнять должность правителя канцелярии. В 1904 году он становится чиновником особых поручений при Приамурском генерал-губернаторе, а с 1906 года уже почётным мировым судьей округа Владивостокского окружного суда.
Последнюю должность Перфильев занимал до 1909 года. Последующий виток карьеры заставил его покинуть Хабаровск. К этому времени Василий Власьевич уже стал обладателем двухэтажного доходного дома.
Доходный дом Перфильева
С 1899 года Перфильеву принадлежал участок земли в центре Хабаровска, на котором он решил возвести доходный дом. Краевед А. Жуков считает, что построен он был в 1902 году. Но есть свидетельства, говорящие, что это могло произойти и раньше. На плане Хабаровска 1901 года на месте этого дома обозначено окружное Артиллерийское управление, которое было одним из арендаторов помещений. Так что вполне вероятно, что дом мог появиться и раньше 1902 года. Историк архитектуры Николай Петрович Крадин считает, что его могли возвести в конце 1890-х.
Двухэтажный кирпичный дом, построенный на участке Перфильева, предназначался для сдачи помещений в аренду. Кроме уже упомянутого окружного Артиллерийского управления, в нём располагались и другие организации. На первом этаже размещалась аптека Благотворительного общества, управляющим которого был сам Василий Власьевич. В ней не только продавались лекарства и другие медицинские товары. В аптеке также готовили и продавали населению фруктовые и минеральные прохладительные напитки.
Начальник Камчатки
Василий Власьевич недолго пробыл в Хабаровске. Приамурский генерал-губернатор Унтербергер высоко оценил способности Перфильева и рекомендовал его на вакантный пост. В 1909 году была восстановлена Камчатская область, для которой требовался губернатор. Это и стало новым назначением Василия Власьевича.
16 августа 1909 года Перфильев прибыл в Петропавловск, а 30 августа вступил в должность. В штате у него было только двенадцать специалистов разного профиля, но и с таким небольшим количеством помощников Василий Власьевич много сделал для региона. Сильно выручали и прежние знакомства Перфильева, благодаря которым ему удалось добиться дополнительных ассигнований на развитие области.
За три года губернаторства Перфильева было сделано достаточно много. В 1910 году на Камчатке появилась первая радиостанция. Начали тянуть телеграфную линию от Петропавловска до Тигиля. Началось строительство грунтовой дороги Петропавловск – село Завойко и наметилось её продолжение до Большерецка (до этого на Камчатке колёсный транспорт не использовался, - летом плавали по рекам и ходили с вьючными лошадьми, а зимой ездили на собачьих упряжках).
Много сил и средств было вложено Перфильевым и в развитие столицы области. В Петропавловске тогда проживало 500 человек и строений было не так уж много. Зная это, Василий Власьевич привёз с собой рабочих-строителей. При нём было возведено 22 здания, преимущественно двухэтажных. Были построены жилые дома, здания почтово-телеграфной конторы, казначейства, канцелярии губернатора и другие. Население увеличилось более чем в два раза, а сам Петропавловск из мелкого селения стал превращаться в небольшой провинциальный городок. А в пригороде Петропавловска была открыта опытная сельскохозяйственная ферма.
Нашлось применение и врачебным знаниям Перфильева. Узнав о массовом заболевании коренных жителей трахомой, он организовал прибытие в 1912 году врачей-окулистов для лечения больных.
Не осталась без внимания и рыбная отрасль. В 1909 году в Усть-Камчатске началось строительство рыбоконсервного завода, которому содействовал Василий Власьевич. А в 1911 годы для охраны вод от хищнического лова рыбы японцами, администрация получила в своё распоряжение пароход «Адмирал Завойко».
Новые владельцы доходного дома
Не известно сколько ещё успел бы сделать Василий Власьевич на губернаторском посту, если бы не вынужденная отставка. Он был сторонником столыпинских реформ, и после убийства Петра Аркадьевича Столыпина не выдержал давления. Перфильев сам подал в отставку «по состоянию здоровья». И в 1912 году покинул Камчатку, да и сам Дальний Восток. Умер он в Подмосковье в 1914 году.
Что же касается доходного дома, то после отъезда Перфильева его продолжали занимать арендаторы. Свою аптеку ещё перед отъездом Василий Власьевич передал фирме «Вальдекер и Пеппель», которая продолжила работу на прежнем месте.
В 1912 году здание доходного дома вместе с прилегающим к нему участком земли приобрёл Иван Кондратьевич Волковинский, пристроивший вплотную к доходному дому Перфильева свой трёхэтажный доходный дом, о котором мы расскажем в следующий раз.
Однако, сам Волковинский не долго владел этими зданиями. В январе 1918 года он продал оба дома Матвею Григорьевичу Гуткину. Но использованию домов по назначению сильно помешала Гражданская война. В 1920 году оба здания серьёзно пострадали при обстреле японской артиллерии. Восстановлением своей собственности Гуткин заниматься не стал.
В августе 1924 года специальная комиссия горкомхоза осмотрела дома. От первого и второго этажа остались лишь полуразрушенные стены и повреждённые железные балки между этажами. Помещение в своём основании уцелело, но потолки местами имели прогибы.
Комиссия признала оба дома бесхозными, и их взяли в ведение общего отдела уисполкома. Оба здания передали Дальлесу в аренду на 40 лет. Здания были восстановлены, а в 30-е годы бывший доходный дом Перфильева получил ещё и третий этаж, уровнявший его с домом Волковинского, а отделкой фасада и внутренней планировкой здание было объединено с пристроенным в 1913 году трехэтажным зданием.
Достроенный третий этаж и многочисленные перестройки сделали своё дело – его современный внешний вид значительно отличается от первоначального облика. Но и в своём новом обличие здание продолжает оставаться гармоничной частью городской застройки центра Хабаровска.
«Дом доходный В.В.Перфильева», 1902 г., 1930-е гг. (правое крыло) является памятником архитектуры краевого (регионального) значения.
Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм или Яндекс.Дзен
