Как снять коттедж и не пролететь

Многие сталкиваются с проблемой, где отметить день рождения, свадьбу, да и просто отдохнуть на природе компанией, не выезжая за пределы родного города. Есть такой вариант: коттедж. Но что делать, если у вас, совершенно случайно, нет своего дома на природе? Значит, надо его снять - ненадолго, бюджетно и без риска попасть на мошенников. снять коттедж в хабаровске

Праздник, который всегда с тобой?

Я всерьез задумалась над очередным праздником, когда до круглой даты – дня рождения любимого человека оставалась лишь неделя! Нет, до этого мы тоже долго думали, как отметить это событие, ведь обычно справляли дома, без особых затей, в кругу семьи и друзей. А тут 30 лет, юбилей!

Так мы стали подбирать другие, не столь привычные для нас варианты. Решали все, конечно, вместе, исходя из запросов юбиляра. Компания планировалась небольшая, а раз день рождения пришелся на будний день, многие работают, значит, нужен коттедж с сауной, бассейном, мангалом. При этом, на небольшой срок – всего сутки. Нам этого достаточно – бассейн, шашлыки, музыка, хорошая компания, и конечно ночлег, если кто захочет остаться с ночевкой.

Предусмотрели необходимый бюджет – в пределах 20-25 тысяч рублей на все. Хватит ли этого? Начали поиск. Предложений на сайтах Авито и Форпост множество, особенно в летний период. Цены в Хабаровске, где я сейчас живу, примерно одинаковые – от 10 до 12 тысяч за сутки. Тут и баня/сауна, бассейн, бильярд, мангал – отличается только сам вид дома. Подбирали варианты, чтобы добраться можно было оперативно, на машине максимум минут за 20. Чем дальше, конечно, тем дешевле – от 9000 рублей, но такой вариант нам не подходил, очень далеко.

По волнам объявлений

В таком объявлении обычно все расписано: и стоимость самого коттеджа, и что именно в нее входит. Были и отдельные пункты, за которые нужно было заплатить, например, дрова, веники для бани, чистое постельное белье. А еще в некоторых предложениях встречалась отдельная плата за бассейн и сауна с оплатой по часам. Также были объявления со скидками и с доплатами: это если количество человек превысит обозначенное количество. Попадались и такие, где все было включено и доплачивать ни за что не нужно.

Выбирали мы долго, а в понравившиеся звонили, и уточняли, свободна ли дата. Хотя нужен был будний день, некоторые коттеджи, увы, уже были забронированы. снять коттедж в хабаровске

Все выбранные нами коттеджи были заявлены как «от собственника». Но, скорее всего, мы имели дело с агентствами недвижимости. Уж очень похожие номера телефонов, да и голосовой фон в трубке (будто попали в колл-центр). Опять же построение предложений, вопросы и ответы были идентичными. Это все настораживало, а когда нам попались несколько таких «собственников», даже очень.

Дом с привидениями. Или с мошенниками?

Один дом нам очень понравился, но переговоры шли тревожно. Так, у нас запросили в качестве предоплаты пять тысяч, это нормально. Однако для оплаты нужно было перейти на какой-то сайт, который, казалось, просто кричал: «Что-то здесь не так!».

С одной стороны, мало ли, всякое бывает. Но у этого сайта, на котором размещены различные объявления о сдаче домов в аренду, не был указан собственник, что очень сомнительно.

Мы тут же, как советуют специалисты по компьютерной безопасности, проверили не фейковый ли сайт: а использует ли он протокол https и есть ли у него действующий сертификат безопасности – протокол использовал, а вот сертификата - не оказалось! Тогда мы проверили дату регистрации домена с помощью одного из Whois-сервисов (использовали whois.ru): оказалось, что сайт работает год. Но рисковать мы не хотели. Ведь на кону - потеря 5000 рублей, «засветка» нашей банковской карты для мошенников, а главное - кому нужен испорченный праздник?

И прямым текстом написали арендопредлагателям: можно ли оплатить иным способом, так как сайт не вызывает у нас доверия. На той стороне долго думали, но ответили – прислали реквизиты счета указанного нам ИП. Мы снова проверили: этот ИП зарегистрирован всего неделю назад! Вариант оплатить по факту – как нам ответили, тоже не вариант для данного «собственника».

В итоге мы сочли предложение сомнительным, приняли решение отказаться от этого заманчивого дома. К слову, позже, проверяя другое объявление, мы опять пришли на этот же сайт. И вновь ситуация повторилась, да и весь разговор шел по тому же шаблону. Снова мимо. Может, мы, конечно, чересчур озабочены безопасностью, но в наше время, поверьте, иначе нельзя.

«Ура, нашли!» А с вас - залог...

В итоге нам попалось объявление - коттедж, два этажа в частном секторе, все отлично. Единственное: за бассейн, сауну и бильярд нужно было платить дополнительно. При этом бассейн и бильярд - фиксированная сумма на сутки, а сауна - за каждый час. Нас, конечно, это не очень устраивало, поскольку превышало запланированный нами лимит, но выбора не было.

Зато тут было ясно сразу, что это собственник: он ответил на все возникшие вопросы, предложил показать дом, чтобы мы понимали, как он выглядит, вдруг нас что-то не устроит. Заезд был в 15-16 часов, а выезд в 12:00 следующего дня. Предоплату 5000 руб. можно перечислить на карту, или отдать наличными. Остальные деньги - по приезде в коттедж такими же способами на выбор.

Был, конечно, тревожный момент, который нам не озвучили, а сообщили, когда мы уже произвели предоплату. Во-первых, предоплата при отказе не возвращается. Во-вторых, нужно было оставить залог 10 тысяч рублей и паспорт, который возвращается вместе с залогом, если имущество арендодателя не пострадает! Но механизм уже закрутился, поздно было что-то менять, поехали...

Отдохнули на славу

По приезде нам показали дом и указали на все проблемные моменты – пятна, повреждения. Показали, как работает техника, передали шампура, ножи, решетки, лед для напитков - короче, все чем мы можем пользоваться, но нужно будет сдать после праздника. Также собственник оставил номер телефона, на который можно звонить при возникновении проблем или вопросов.

Стоит отметить, что в ходе праздника мне, как организатору, приходилось смотреть за тем, чтобы никто ничего не испортил. И пару раз было тревожно: когда люди прыгали в бассейн, очиститель (помпа на поверхности) внезапно просто «разобрался» на несколько частей. К счастью, как выяснилось, его столь же легко можно было собрать обратно, но несколько десятков нервных клеток мне уже не вернуть. Еще в конце праздника на сукне бильярдного стола обнаружились мокрые пятна - хорошо, что это была вода, все быстро высохло.

В итоге, кто-то из гостей уехал, но многие остались с ночевкой. Выехали мы раньше, дом у нас приняли без проблем, залог и паспорт вернули. В итоге мы потратили около 25 тысяч рублей: 16 тысяч - на аренду дома, остальное - продукты и напитки. Но, считаю, оно того стоило - мы хорошо отдохнули, и отдых понравился!

Главное фото: ООО «Хабаровская Международная Ярмарка»

Если хотите снять коттедж:

1. Лучше брать в аренду у проверенных лиц, знакомых, либо поспрашивать, опять же у тех, кому вы доверяете, будь то форумы, или чаты;
2. Если вас перенаправляют на сайт для оплаты, или вы смотрите объявления на сайте, не поленитесь и проверьте, не фейковый ли сайт. То есть, использует ли протокол https и есть ли действующий сертификат безопасности, проверьте дату регистрации домена с помощью Whois-сервисов, таких как whois.ru, nic.ru, reg.ru и других;
3. Если вас что-то настораживает в арендодателе, уточняйте, спрашивайте иные варианты оплаты, если отказывают – откажитесь от аренды этого дома;
4. Также следует отказаться от аренды, если собственник отказывает в показе дома, поскольку объявление может быть фейком, а фото на сайте - совсем не этого дома;
5. Позаботьтесь о бронировании заранее, даты могут быть заняты.
6. Уточняйте и проговаривайте условия, поскольку вы можете что-то не так понять, да и не всегда все условия прописывают в объявлении;
7. Уточните о залоге, узнайте точный адрес;
8. При приеме дома обращайте внимание на пятна, сколы, иные повреждения, чтобы потом вам не вменили, что это вы испортили чужое имущество;
9. Будьте готовы к непредвиденным тратам и увеличению бюджета на праздник.
10. Если вы выполнили все условия: отдыхайте и хорошего вам праздника!

• Материал по теме: «Как снять квартиру в Хабаровске и не пролететь?» - ссылка.