Жилищный вопрос на Дальнем Востоке: поможет ли льготная ипотека решить проблему?

Доступность жилья является одной из острейших проблем для жителей Дальнего Востока. Высокие цены на недвижимость, ограниченное предложение и низкая платежеспособность населения создают серьезные барьеры для приобретения собственного жилья. В этих условиях программа льготной ипотеки для дальневосточников рассматривается как важный инструмент для решения жилищного вопроса в регионе.

Напомним, программа льготной ипотеки для Дальнего Востока была запущена в 2019 году по инициативе президента РФ.

Статистика показывает достаточно высокий спрос на данную программу. По данным Минвостокразвития, с момента запуска было выдано свыше 93 тысяч льготных ипотечных кредитов. Это позволило более 200 тысячам дальневосточников улучшить свои жилищные условия.

Вместе с тем, есть ряд существенных ограничений льготной ипотеки, которые несколько сдерживают ее эффективность. Накапливаются вопросы и к устойчивости самой программы. Реализация льготной ипотеки требует значительных выделений из бюджета, которые сложно гарантировать на долгосрочную перспективу. В этом смысле программа скорее выглядит как временная мера, нежели системное решение жилищной проблемы в регионе.

Только комплексный подход, сочетающий меры господдержки и стимулирование частной инициативы, сможет обеспечить устойчивое решение жилищных проблем дальневосточников в долгосрочной перспективе. В этом контексте льготная ипотека выступает важным, но лишь частичным инструментом, требующим дополнения другими эффективными механизмами.

Арина Балухта