«Мэрский» домик: доходный дом под Думу от хабаровского городского головы
Мы уже не раз отмечали, что главное назначение доходного дома — сдача его помещений в аренду. В «классическом» виде с помещениями таких зданий распоряжались следующим образом: первый этаж — под магазины, второй — под номера. Но это, скорее, наиболее распространённый вариант, чем обязательное правило. Кроме магазинов, в помещениях доходных домов находили себе место и различные организации, причём не только частные конторы и адвокаты. Точно также площади доходных домов арендовали и вполне солидные административные учреждения. Так, один из доходных домов Хабаровска долгое время арендовался для городской думы. А принадлежал он первому хабаровскому голове — Алексею Александровичу Рассушину.
Большая семья
Будущий хабаровский городской голова родился в семье канцелярского служащего Александра Ивановича Рассушина в 1857 году. Скорее всего, местом рождения Алексея Александровича стал небольшой забайкальский город Нерчинск, который когда-то был крупным административным центром на Дальнем Востоке. Именно там служил Алексей Иванович помощником столоначальника горного управления, когда 10 сентября 1858 года у него родился второй сын Владимир. Вскоре после этого Алексея Ивановича перевели в Усолье на солеваренный завод. А в 1867 году Рассушины переехали в Иркутск.
В 1871 году Александр Иванович умер, оставив семью в тяжёлом положении. К этому времени у него с супругой Александрой Ильиничной было пятеро детей. Несмотря на отчаянную нехватку средств, дети приложили усилия, чтобы получить образование и найти своё место в жизни. Так, Владимир Александрович Рассушин, окончив техническое училище в Иркутске, был зачислен в 1881 году в Строительное училище Главного управления путей сообщения и публичных зданий (с 1883 года — Институт гражданских инженеров) в Санкт-Петербурге. Окончив его в 1886 году и получив специальность инженера-архитектора, он был назначен городским архитектором Иркутска.
На этой должности он проработал до 1894 года, и построенные по его проектам здания стали памятниками архитектуры. Третий брат, Аркадий Александрович Рассушин, стал одним из самых известных в Иркутске врачей-педиатров, был бессменным директором и врачом Базановского воспитательного дома, а также членом попечительского совета детских приютов и членом общества врачей Сибири. Ну а Алексей Александрович, как и ещё один из его братьев, Николай Александрович, пошёл по стопам отца, выбрав карьеру чиновника.
Алексей Александрович учился в Иркутской губернской гимназии, но из-за смерти отца и тяжёлого финансового положения семьи был вынужден бросить учёбу, не завершив полный курс. Это не помешало ему сделать карьеру. В 1873 году он поступил на службу канцелярским служителем Иркутской контрольной палаты. 24 марта 1877 года Алексей Александрович стал контролёром Иркутской врачебной управы, а с 1879 года вступает в должность помощника бухгалтера Иркутской казённой палаты. В 1889 году он стал губернским секретарём, но на этом его карьерный рост в Иркутске приостановился. По линии финансового ведомства он и получил новое назначение, которое привело его в Хабаровск.
Из бухгалтера — в мэры!
С 1893 года начинается служба Рассушина в Амурской казённой палате, находившейся в Хабаровске, чиновником особых поручений. Но уже на следующий год в его карьере произошёл огромный скачок, связанный с административными изменениями, произошедшими в Хабаровске.
С того времени как Хабаровка получила статус города, в ней стали избирать городского старосту. В начале 1894 года в городе были образованы городская дума, а при ней управа, которые должен был возглавить городской голова, сменивший старосту. Городского голову вбирали. Правда, в выборах тогда участвовала лишь небольшая часть населения. Право голоса было только у мужчин — подданных Российской империи, достигших 25 лет, не евреев. Кроме этого, существовал имущественный ценз. Избиратель должен был обладать недвижимостью на сумму не менее 300 рублей. И был ещё ценз осёдлости — необходимо было проживать в месте голосования не менее дух лет.
Правда, у жителей Приамурья эти требования немного отличались. Имущественный ценз здесь был выше — 1000 рублей, а вот осёдлости — ниже, всего один год. Все жители, соответствовавшие этим требованиям, делились на три группы в зависимости от уровня доходов, который определялся исходя из суммы уплаченного в казну налога. Каждая из этих групп выбирала по трети состава будущей Думы. А уже из думских депутатов (они назывались гласные) избирали городского голову, которого утверждал генерал-губернатор.
Гласные хабаровской Думы единодушно проголосовали за кандидата от самой зажиточной группы, уважаемого и известного во всём городе, одного из первых его купцов Василия Плюснина. Но он отказался принять должность, сославшись на состояние здоровья. А следующим кандидатом, которого выдвинула «средняя» по доходности группа и был Алексей Александрович Рассушин. Несмотря на недолгий срок жизни в городе (соответствующий необходимому минимуму), он успел произвести впечатление человека рассудительного и ответственного. Так, 23 января 1894 года Руссушин был избран первым городским головой Хабаровска, что примерно соответствует современной должности мэра. Занимал он этот пост два срока: с 1894 по 1898 и с 1898 по 1902 год.
Беспокойное хозяйство
Аппарат, который подчинялся Рассушину, состоял из 21 гласного, двух членов управы и секретаря-делопроизводителя. Один — два раза в месяц Дума собиралась на заседания для обсуждения хозяйственных вопросов и принятия по ним решений. Решения принимались совместно.
Одним из первых начинаний в деятельности Рассушина стало образование, которому он, помня собственную непростую ситуацию, придавал огромное значение. В Хабаровске было учреждено трёхклассное городское приходское училище для мальчиков и девочек всех сословий. За ним появились Николаевское высшее городское училище и женская гимназия.
Другим серьёзным вопросом был местный бюджет. Для его пополнения Дума попросила освободить город от расходов на содержание полиции, а также на отопление и освещение тюремного замка. В то же время, чтобы облегчить жизнь населению, Дума сократила платежи с хабаровчан. Так крестьяне, привозившие на продажу свою продукцию, освобождались от «извозного сбора», а неимущие получили целый квартал городской земли, участки на котором они приобретали за бесценок. А ещё для беднейших жителей стали заготавливать запас муки, который продавали по себестоимости. Чуть позже был открыт банк, который выдавал жителям небольшие кредиты на насущные нужды.
Огромные усилия Рассушин приложил для борьбы с антисанитарией и распространением различных заболеваний. Он запретил выпускать на городские улицы коров и свиней, а также резать крупный скот во дворах домов. В городе начали появляться мощеные улицы с тротуарами. На рынках вводились санитарные правила, обязывающие содержать помещения для продажи еды в чистоте. Уделялось серьёзное внимание и медицине. При Рассушине в Хабаровске появилась первая городская больница, в которой ставили прививки, а в определённые дни врач проверял качество мяса. В целях борьбы с возможными эпидемиями вводился штраф за забор воды из грязных речек Чердымовки и Плюснинки, а специальный сотрудник следил за соблюдением этого запрета. В 1900 году Рассушин даже отменил все новогодние мероприятия, чтобы избежать распространения скарлатины.
Проявляя беспокойство о пожарной обстановке, Рассушин обязал размещать мастерские и кузницы только на берегах речек Плюснинка и Чердымовка. Были и другие противопожарные предписания городского головы, например, предписывающие аккуратное хранение сена во дворах. Алексей Александрович даже состоял в добровольческом противопожарном обществе. Он даже приобрёл для Хабаровска пожарную машину.
В начале XX века стараниями Рассушина Хабаровск познакомился и с другими техническими новинками. В городе провели водопровод, а чуть позже появился и телефон.
Также при Рассушине в Хабаровске появился ночлежный дом, открылся постоялый двор, начал строиться детский приют, был организован лесной питомник с деревьями ценных пород (современный дендрарий). Внёс он свой вклад в открытие в Хабаровске краеведческого музея, а также в появление в 1901 году двухэтажного каменного здания Общественного собрания. Также в годы исполнения им обязанностей городского головы город получил постоянное железнодорожное сообщение с Владивостоком — Уссурийскую железную дорогу.
Уже в первый срок исполнения полномочий городского головы деятельность Руссушина оценили достаточно высоко: почти сразу он получил орден Анны III степени. Не удивительно, что когда срок подошёл к концу, его единогласно переизбрали на второй срок.
Доходный дом с Думой
Именно при Рассушине на рубеже XIX — XX веков в Хабаровске развернулось каменное строительство. Не удивительно, что и он сам около 1900 года возвёл собственный каменный дом на участке, принадлежавшем ему с 1885 года, по Барабашевской улице (сейчас Запарина). Это был доходный дом, помещения которого предназначались под сдачу в аренду. Вот только помещения его сдавались не под магазины и квартиры. Главным арендатором стала городская Дума (скорее всего, для неё дом и был возведён), разместившаяся в нём до 1909 года, пока не получила собственное красивое здание на Муравьёва-Амурского.
Кроме Думы, помещения в доходном доме Рассушина арендовало Управление государственными имуществами Приамурского края. Здесь же на некоторое время разместились первые классы строящегося Реального имущества. Нашлась в здании и маленькая комнатка для телефонной станции. После того как Дума перешла в собственный каменный дом, её бывшие площади заняло в 1910 году Окружное интендантство.
Точных сведений о строительстве доходного дома Рассушина нет. Предположительно, проект составил уже названный выше брат Алексея Александровича — иркутский архитектор Владимир Александрович.
Дом представлял собой двухэтажное кирпичное здание прямоугольной формы с цокольным этажом. Фасады здания украшены кирпичным декором. Архитектурное своеобразие дому придаёт правый выступ (ризалит), увенчанный аттиком (декоративной стенкой). В здании сплелись черты, характерные для эклектики и модерна, а его окна демонстрируют самые разные архитектурные стили: классицизм (спаренные арочные окна), романский стиль (тройное окно в верхней части ризалита). Нашлось место даже готики, отразившейся в ризалите. Всё это свидетельствует о том, что дом проектировал действительно талантливый архитектор, сумевший показать всё разнообразие кирпичной кладки. Кроме дома, на участке Рассушина был разбит фруктовый сад, где городской голова выращивал сливы.
После окончания второго срока исполнения обязанностей городского головы, Рассушин вскоре покинул Хабаровск. Вначале он уехал в Забайкалье, где с 1903 года стал членом Забайкальского по крестьянским делам присутствия. В 1906 году он был членом комиссии по отграничению земель Забайкальского казачьего войска и почётным мировым судьёй округа Читинского окружного суда. А в августе 1910 года он вернулся в Иркутск, где с 1914 года входил в несколько комиссий: земельной по аренде и застройке, по улучшению улиц, площадей, садов и бульваров и финансово-бюджетной. Однако по состоянию здоровья, вскоре он отказался от общественной деятельности.
Что касается доходного дома, то ещё некоторое время Рассушин ещё оставался его владельцем, получая арендную плату. Позже он его продал, и с 1909 года новым владельцем стал совладелец торговой фирмы «Братья Кабатовы и Вшивковы» И.М. Кабатов, продолжавший сдавать помещения в аренду. В 1918 году в бывшем доходном доме Рассушина разместился жилищный отдел народного хозяйства, а с 1921 года — Учительский институт. Но в 1922 году, как и многие другие подобные здания, бывший доходный дом Рассушина был муниципализирован.
Долгое время он принадлежал народному образованию: в нём размещались различные учебные заведения, а в 50-е годы в нём находилось общежитие педагогического училища. Позже он стал Домом дружбы с зарубежными странами, в котором также разместились комитет защиты мира и местный союз журналистов. В 2005 году главный фасад бывшего доходного дома Рассушина был отреставрирован, а в 2007 году здание приватизировали.
«Дом доходный А.А. Рассушина», до 1902 г.» (Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 57) является объектом культурного наследия (памятником архитектуры) регионального значения.
Ну а что касается самого Рассушина, то его вклад в развитие Хабаровска был высоко оценен современниками. После его смерти в 1918 году, родственники перевезли его прах в Хабаровск, где он был похоронен на кладбище Свято-Иннокентьевской церкви, где разрешали хоронить лишь духовенство, жертвователей Церкви и горожан, внёсших большой вклад в историю и развитие города. Но помнят его и потомки: в 2009 году в дань памяти Алексею Александровичу Рассушину был установлен мемориальный камень невдалеке от Иннокентьевского храма.
Читайте нас в соцсетях: ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм или Яндекс.Дзен
